26 Rue Rolland, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Rolland, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 461 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 68 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 663 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 74 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 282 mètres
Ventes au 26 Rue Rolland
Les 2 ventes au 26 Rue Rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rolland dans son marché local
Prix du 26 Rue Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 6 053 €/m², le 26 Rue Rolland se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rolland par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Rolland se situe 40.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Rolland
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Rolland
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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Côté Particuliers Bordeaux Ornano
BORDEAUX 33000
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Pilea Partners
bordeaux 33000
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