3 Rue Rolland, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Rolland, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 10 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 508 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 172 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 652 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 177 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 289 mètres
Ventes au 3 Rue Rolland
Les 2 ventes au 3 Rue Rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rolland dans son marché local
Prix du 3 Rue Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 3 Rue Rolland se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rolland par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rolland se situe 36.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Rolland
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Rolland
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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