7 Rue Rolland, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 864 €

de 4 650 € à 6 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Rolland, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 864 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 7 Rue Rolland, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 501 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 157 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 654 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 162 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 467 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 287 mètres

Ventes au 7 Rue Rolland

Les 0 ventes au 7 Rue Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Rolland dans son marché local

Prix du 7 Rue Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 864 €/m², le 7 Rue Rolland se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Rolland par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Rolland se situe 36.5 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Casteja, 33800 Bordeaux(5,422 €)

Rue de Lurbe, 33800 Bordeaux(5,620 €)

Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux(5,381 €)

Rue Lafaurie de Monbadon, 33800 Bordeaux(5,370 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.