2 bis Rue Saint-Emilion, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint-Emilion, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°2 ter et du 4.92 % à celui du n°2 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 bis Rue Saint-Emilion, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 224 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 224 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 861 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 603 mètres
- - BENAUGE à 312 mètres
- - BENAUGE à 308 mètres
Ventes au 2 bis Rue Saint-Emilion
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Saint-Emilion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Emilion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint-Emilion, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Emilion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Emilion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint-Emilion dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint-Emilion par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Emilion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 2 bis Rue Saint-Emilion se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint-Emilion par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint-Emilion se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 100.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
