16 Rue Saint Etienne, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint Etienne, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 24.11 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Saint Etienne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5.
4 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeville à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 631 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 270 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 946 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 311 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 121 mètres
Ventes au 16 Rue Saint Etienne
Une vente a été recensée au 16 Rue Saint Etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint Etienne, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 16 Rue Saint Etienne se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Etienne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint Etienne se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 800 € au 16 Rue Saint Etienne à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge.
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