21 Rue Saint Etienne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 363 €

de 3 279 € à 5 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Saint Etienne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°19 mais supérieur de 8.75 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 Rue Saint Etienne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5.
21 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Seurin à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capdeville à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 647 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 243 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 967 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 338 mètres
- Ecole maternelle Paix à 202 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 107 mètres

Ventes au 21 Rue Saint Etienne

Les 0 ventes au 21 Rue Saint Etienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Saint Etienne dans son marché local

Prix du 21 Rue Saint Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 21 Rue Saint Etienne se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Saint Etienne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint Etienne se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place du Pradeau, 33800 Bordeaux(4,766 €)

Rue Capdeville, 33800 Bordeaux(4,874 €)

Rue Thiac, 33800 Bordeaux(6,285 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.