3 Rue Saint Etienne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 694 €

de 4 283 € à 7 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint Etienne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 694 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Saint Etienne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Seurin à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capdeville à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 631 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 287 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 936 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 283 mètres
- Ecole maternelle Paix à 270 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 130 mètres

Ventes au 3 Rue Saint Etienne

Les 0 ventes au 3 Rue Saint Etienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint Etienne dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 3 Rue Saint Etienne se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint Etienne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Etienne se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place du Pradeau, 33800 Bordeaux(4,766 €)

Rue Capdeville, 33800 Bordeaux(4,874 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.