2 Rue Saint-Gilbert, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 637 €

de 4 001 € à 5 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Gilbert, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Saint-Gilbert, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteault à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 982 mètres
- Collège Emile Combes à 290 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 990 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 68 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 464 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 137 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-Gilbert

Les 0 ventes au 2 Rue Saint-Gilbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Gilbert dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Gilbert par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 2 Rue Saint-Gilbert se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Gilbert par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Gilbert se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cardinal Lavigerie, 33800 Bordeaux(5,245 €)

Rue Paul Courteault, 33800 Bordeaux(4,965 €)

Avenue de la Preservation, 33800 Bordeaux(5,193 €)

Rue Labat, 33800 Bordeaux(5,522 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Gilbert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.