12 Rue Saint-James, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-James, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 et de 1.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 12 Rue Saint-James, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 113 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 451 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 442 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 528 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 339 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 286 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-James
Les 2 ventes au 12 Rue Saint-James donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-James dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-James par rapport à la voie
Sur Rue Saint-James, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 12 Rue Saint-James se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-James par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-James se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
