47 Rue Saint-James, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Saint-James, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°36 et de 7.72 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 47 Rue Saint-James, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 96 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 364 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 382 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 510 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 252 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 305 mètres
Ventes au 47 Rue Saint-James
Les 3 ventes au 47 Rue Saint-James donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Saint-James dans son marché local
Prix du 47 Rue Saint-James par rapport à la voie
Sur Rue Saint-James, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 47 Rue Saint-James se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Saint-James par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Saint-James se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
