16 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2022,
94 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 143 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 338 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 351 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-Jean, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 16 Rue Saint-Jean se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-Jean par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint-Jean se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 16.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 350 € au 16 Rue Saint-Jean à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 359 € en assurant vous-même les visites, ou 2 679 € si le professionnel les prend en charge.
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