21 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 985 €

de 2 923 € à 5 536 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 21 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 277 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 126 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 353 mètres
- Collège privé Le Mirail à 336 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 421 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 366 mètres
- Ecole maternelle Yser à 366 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 336 mètres

Ventes au 21 Rue Saint-Jean

Une vente a été recensée au 21 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2021

260 950 €(4 259 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.27 m²

21 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 21 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 21 Rue Saint-Jean se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Saint-Jean par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-Jean se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Tourney, 33800 Bordeaux(4,281 €)

Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux(4,470 €)

Rue de Labrede, 33800 Bordeaux(4,581 €)

Rue Riausac, 33800 Bordeaux(4,266 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.