26 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 423 €

de 4 039 € à 5 603 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°24 et de 1.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 26 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 117 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 359 mètres
- Collège privé Le Mirail à 350 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 444 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 371 mètres
- Ecole maternelle Yser à 349 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 322 mètres

Ventes au 26 Rue Saint-Jean

Une vente a été recensée au 26 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2023

270 000 €(4 737 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

26 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 26 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 26 Rue Saint-Jean se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Saint-Jean par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-Jean se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Tourney, 33800 Bordeaux(4,491 €)

Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux(5,114 €)

Rue de Labrede, 33800 Bordeaux(4,484 €)

Rue Riausac, 33800 Bordeaux(5,385 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800