26 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°24 et du 1.7 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 117 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 359 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 350 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 371 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 322 mètres
Ventes au 26 Rue Saint-Jean
Une vente a été recensée au 26 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-Jean, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 26 Rue Saint-Jean se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Jean par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-Jean se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 96.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
