8 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 270 €

de 3 728 € à 5 550 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°6 et de 2.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 163 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 326 mètres
- Collège privé Le Mirail à 334 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 388 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 340 mètres
- Ecole maternelle Yser à 407 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 334 mètres

Ventes au 8 Rue Saint-Jean

Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2023

208 000 €(4 817 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43.18 m²

8 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 8 Rue Saint-Jean se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Jean par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Jean se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Tourney, 33800 Bordeaux(4,281 €)

Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux(4,470 €)

Rue de Labrede, 33800 Bordeaux(4,581 €)

Rue Riausac, 33800 Bordeaux(4,266 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.