3 Rue Saumenude, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 412 €

de 3 468 € à 5 080 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Saumenude, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°4 et de 1.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Saumenude, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 287 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 312 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 576 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 326 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 333 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 161 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 102 mètres

Ventes au 3 Rue Saumenude

Une vente a été recensée au 3 Rue Saumenude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2021

499 250 €(5 018 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•99.5 m²

3 Rue Saumenude, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saumenude dans son marché local

Prix du 3 Rue Saumenude par rapport à la voie

Sur Rue Saumenude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 3 Rue Saumenude se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saumenude par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saumenude se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Hamel, 33800 Bordeaux(4,501 €)

Rue des Vignes, 33800 Bordeaux(4,509 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Saumenude

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