12 Rue Seraphin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Seraphin, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°10 et du 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 12 Rue Seraphin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manège à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 551 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 421 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 547 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Seraphin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Seraphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Seraphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Seraphin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Seraphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Seraphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Seraphin dans son marché local
Prix du 12 Rue Seraphin par rapport à la voie
Sur Rue Seraphin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 12 Rue Seraphin se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Seraphin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Seraphin se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 146.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
