12 Rue Seraphin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 320 €

de 4 129 € à 6 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Seraphin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 12 Rue Seraphin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manège à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 551 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 421 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 906 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 547 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 228 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 160 mètres

Ventes au 12 Rue Seraphin

Les 0 ventes au 12 Rue Seraphin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Seraphin dans son marché local

Prix du 12 Rue Seraphin par rapport à la voie

Sur Rue Seraphin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 12 Rue Seraphin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Seraphin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Seraphin se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Chauffour, 33800 Bordeaux(4,902 €)

Rue Nauville, 33800 Bordeaux(5,328 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Seraphin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Seraphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.