14 Rue Seraphin, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Seraphin, affiche un prix moyen de 5 575 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Seraphin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manège à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 554 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 425 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 550 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Seraphin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Seraphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Seraphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Seraphin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Seraphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Seraphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Seraphin dans son marché local
Prix du 14 Rue Seraphin par rapport à la voie
Sur Rue Seraphin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 575 €/m², le 14 Rue Seraphin se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Seraphin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Seraphin se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 750 € au 14 Rue Seraphin à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 969 € en assurant vous-même les visites, ou 3 484 € si le professionnel les prend en charge.
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