2 Rue Seraphin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Seraphin, affiche un prix moyen de 5 423 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Seraphin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 250 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manège à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 523 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 390 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 522 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Seraphin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Seraphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Seraphin dans son marché local
Prix du 2 Rue Seraphin par rapport à la voie
Sur Rue Seraphin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 2 Rue Seraphin se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Seraphin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Seraphin se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 81.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
