4 Rue Seraphin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 365 €

de 4 243 € à 6 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Seraphin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°1 et de 0.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Seraphin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 250 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manège à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 529 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 396 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 887 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 527 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 259 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 197 mètres

Ventes au 4 Rue Seraphin

Les 0 ventes au 4 Rue Seraphin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Seraphin dans son marché local

Prix du 4 Rue Seraphin par rapport à la voie

Sur Rue Seraphin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 4 Rue Seraphin se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Seraphin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Seraphin se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Chauffour, 33800 Bordeaux(4,988 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Seraphin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Seraphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.