26 Rue Seraphin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 394 €

de 4 139 € à 6 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 333 €

de 4 090 € à 5 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Seraphin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Seraphin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bruno - Hôtel De Région à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 576 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 450 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 927 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 571 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 198 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 123 mètres

Ventes au 26 Rue Seraphin

Les 0 ventes au 26 Rue Seraphin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Seraphin dans son marché local

Prix du 26 Rue Seraphin par rapport à la voie

Sur Rue Seraphin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 26 Rue Seraphin se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Seraphin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Seraphin se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sullivan, 33800 Bordeaux(4,926 €)

Rue Chauffour, 33800 Bordeaux(4,988 €)

Rue Nauville, 33800 Bordeaux(4,767 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Seraphin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Seraphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.