31 Rue Terrasson, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Terrasson, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°29 mais inférieur de 7.9 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue Terrasson, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nansouty 5.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1174 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 730 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 458 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Terrasson
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Terrasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Terrasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Terrasson, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Terrasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Terrasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Terrasson dans son marché local
Prix du 31 Rue Terrasson par rapport à la voie
Sur Rue Terrasson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 31 Rue Terrasson se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Terrasson par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Terrasson se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 121.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
