49 Rue Terrasson, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 528 €

de 3 411 € à 5 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Terrasson, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°50 et de 0.22 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 49 Rue Terrasson, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tillet à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1227 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 671 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 520 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 512 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 335 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 352 mètres

Ventes au 49 Rue Terrasson

Les 0 ventes au 49 Rue Terrasson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Terrasson dans son marché local

Prix du 49 Rue Terrasson par rapport à la voie

Sur Rue Terrasson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 49 Rue Terrasson se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Terrasson par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Terrasson se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Passage Birly, 33800 Bordeaux(4,232 €)

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Biens en vente à proximité du 49 Rue Terrasson

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Terrasson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.