3 Rue Thebeau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Thebeau, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Thebeau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 603 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 233 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 404 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 295 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 90 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Thebeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Thebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Thebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Thebeau, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thebeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Thebeau par rapport à la voie
Sur Rue Thebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 3 Rue Thebeau se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thebeau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Thebeau se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 107.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
