Impasse Conti, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Conti, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Conti dans son marché local
Prix Impasse Conti par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Conti se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Conti à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Impasse Conti est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Conti
Les ventes enregistrées Impasse Conti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Conti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 235 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 595 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 210 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 400 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 290 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 104 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Conti
Adresses Impasse Conti
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Conti, classées par tranches de numéros.
