18 Rue Thiac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Thiac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 887 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Dufau-Lamothe à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Seurin à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 583 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 136 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 828 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 135 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 315 mètres
Ventes au 18 Rue Thiac
Les 9 ventes au 18 Rue Thiac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Thiac dans son marché local
Prix du 18 Rue Thiac par rapport à la voie
Sur Rue Thiac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 18 Rue Thiac se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Thiac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Thiac se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Thiac
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Thiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Thiac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
164 annonces en vente chez Flatway
Ollin Vision
bordeaux 33000
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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