24 Rue Thiac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 238 €

de 4 574 € à 5 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Thiac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 24 Rue Thiac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Dufau-Lamothe à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Seurin à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 585 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 153 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 843 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 150 mètres
- Ecole maternelle Paix à 440 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 280 mètres

Ventes au 24 Rue Thiac

Les 0 ventes au 24 Rue Thiac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Thiac dans son marché local

Prix du 24 Rue Thiac par rapport à la voie

Sur Rue Thiac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 24 Rue Thiac se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Thiac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Thiac se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Etienne, 33800 Bordeaux(4,930 €)

Place Martyrs de la Résistance, 33800 Bordeaux(5,023 €)

Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux(5,373 €)

Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux(5,381 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Thiac

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Thiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.