29 Rue Thiac, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Thiac, affiche un prix moyen de 5 878 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue Thiac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Seurin à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 595 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 184 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 867 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 180 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 237 mètres
Ventes au 29 Rue Thiac
Une vente a été recensée au 29 Rue Thiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Thiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Thiac, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Thiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Thiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Thiac dans son marché local
Prix du 29 Rue Thiac par rapport à la voie
Sur Rue Thiac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 878 €/m², le 29 Rue Thiac se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Thiac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Thiac se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 900 € au 29 Rue Thiac à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 348 € en assurant vous-même les visites, ou 3 674 € si le professionnel les prend en charge.
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