9 Rue Thiac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Thiac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Dufau-Lamothe à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 590 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 137 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 823 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 137 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 341 mètres
Ventes au 9 Rue Thiac
Une vente a été recensée au 9 Rue Thiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Thiac dans son marché local
Prix du 9 Rue Thiac par rapport à la voie
Sur Rue Thiac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 285 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 9 Rue Thiac se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Thiac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Thiac se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 78.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Thiac
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Thiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Thiac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
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