7 Rue Thiac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 621 €

de 4 475 € à 6 935 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Thiac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Thiac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Dufau-Lamothe à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 591 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 137 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 821 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 137 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 483 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 348 mètres

Ventes au 7 Rue Thiac

Une vente a été recensée au 7 Rue Thiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2022

1 340 500 €(5 753 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•233 m²

7 Rue Thiac, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Thiac dans son marché local

Prix du 7 Rue Thiac par rapport à la voie

Sur Rue Thiac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 7 Rue Thiac se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Thiac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Thiac se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 65.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Etienne, 33800 Bordeaux(4,866 €)

Place Martyrs de la Résistance, 33800 Bordeaux(6,040 €)

Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux(5,794 €)

Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux(5,672 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Thiac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Thiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.