23 Rue Tillet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Tillet, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°26 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 23 Rue Tillet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nansouty 5.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1070 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 709 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 356 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Tillet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Tillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Tillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Tillet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Tillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Tillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Tillet dans son marché local
Prix du 23 Rue Tillet par rapport à la voie
Sur Rue Tillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 23 Rue Tillet se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Tillet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Tillet se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 114.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
