12 Rue Tourat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Tourat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000PJLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple des Chartrons à 105 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1047 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 797 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1326 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 595 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 496 mètres
Ventes au 12 Rue Tourat
Les 3 ventes au 12 Rue Tourat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Tourat dans son marché local
Prix du 12 Rue Tourat par rapport à la voie
Sur Rue Tourat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 12 Rue Tourat se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Tourat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Tourat se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Tourat
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Tourat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Tourat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
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Jenyfer S'PHABMIXAY
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