19 Rue Tourat, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Tourat, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
99 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Tourat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 314 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1019 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 786 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 573 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Tourat
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Tourat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Tourat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Tourat, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Tourat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Tourat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Tourat dans son marché local
Prix du 19 Rue Tourat par rapport à la voie
Sur Rue Tourat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 19 Rue Tourat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Tourat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Tourat se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 250 € au 19 Rue Tourat à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 856 € en assurant vous-même les visites, ou 3 428 € si le professionnel les prend en charge.
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