2 Rue Tranchere, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 433 €

de 3 577 € à 6 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Tranchere, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 2 Rue Tranchere, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 495 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 352 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 617 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 304 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 442 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 303 mètres

Ventes au 2 Rue Tranchere

Les 0 ventes au 2 Rue Tranchere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Tranchere dans son marché local

Prix du 2 Rue Tranchere par rapport à la voie

Sur Rue Tranchere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 2 Rue Tranchere se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Tranchere par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tranchere se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Branly, 33800 Bordeaux(4,794 €)

Rue Cazenave, 33800 Bordeaux(4,687 €)

Rue du Professeur Rechou, 33800 Bordeaux(4,029 €)

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(4,795 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Tranchere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Tranchere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.