2 Rue Tranchere, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tranchere, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Rue Tranchere, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 495 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 352 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 304 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tranchere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tranchere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tranchere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tranchere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tranchere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tranchere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tranchere dans son marché local
Prix du 2 Rue Tranchere par rapport à la voie
Sur Rue Tranchere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 2 Rue Tranchere se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tranchere par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tranchere se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 98.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
