9 Rue Tranchere, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Tranchere, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Rue Tranchere, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 486 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 371 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 658 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 321 mètres
- - BENAUGE à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Tranchere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Tranchere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Tranchere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Tranchere, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Tranchere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Tranchere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Tranchere dans son marché local
Prix du 9 Rue Tranchere par rapport à la voie
Sur Rue Tranchere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 9 Rue Tranchere se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Tranchere par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Tranchere se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 120.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
