16 bis Rue Verdier, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Verdier, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°16 et de n°18.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 bis Rue Verdier, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1097 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 112 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 117 mètres
Ventes au 16 bis Rue Verdier
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Verdier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Verdier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Verdier dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Verdier par rapport à la voie
Sur Rue Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 16 bis Rue Verdier se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Verdier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Verdier se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 000 € au 16 bis Rue Verdier à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 600 € si le professionnel les prend en charge.
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