11 Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vergniaud, affiche un prix moyen de 5 903 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°11 b mais supérieur de 6.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000PALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maur à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 668 mètres
- - Collège Cassignol à 501 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 282 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Vergniaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Vergniaud, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 11 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 903 €/m², le 11 Rue Vergniaud se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vergniaud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Vergniaud se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 161.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
