11 b Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Vergniaud, affiche un prix moyen de 6 377 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°15 et du 8.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 b Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
4 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000PALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maur à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 666 mètres
- - Collège Cassignol à 493 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 272 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 136 mètres
Ventes au 11 b Rue Vergniaud
Une vente a été recensée au 11 b Rue Vergniaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Vergniaud, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 11 b Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 895 €/m². Avec un prix moyen de 6 377 €/m², le 11 b Rue Vergniaud se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Vergniaud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Vergniaud se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 182.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
