38 Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 738 €

de 4 118 € à 5 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 b mais inférieur de 17.51 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 38 Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000PA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamps à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 659 mètres
- Collège Cassignol à 416 mètres
- Lycée général Montesquieu à 174 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 254 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 211 mètres

Ventes au 38 Rue Vergniaud

Les 0 ventes au 38 Rue Vergniaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Vergniaud dans son marché local

Prix du 38 Rue Vergniaud par rapport à la voie

Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 38 Rue Vergniaud se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Vergniaud par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Vergniaud se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le Chapelier, 33800 Bordeaux(4,974 €)

Rue d'Aviau, 33800 Bordeaux(5,587 €)

Rue Mandron, 33800 Bordeaux(4,544 €)

Place de Longchamps, 33800 Bordeaux(5,958 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Vergniaud

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Vergniaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.