58 Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 919 €

de 4 293 € à 6 429 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 58 Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°49 et de 9.61 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 58 Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000PA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamps à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 661 mètres
- Collège Cassignol à 324 mètres
- Lycée général Montesquieu à 47 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 132 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 239 mètres

Ventes au 58 Rue Vergniaud

Une vente a été recensée au 58 Rue Vergniaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2021

271 000 €(4 839 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

58 Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue Vergniaud dans son marché local

Prix du 58 Rue Vergniaud par rapport à la voie

Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 58 Rue Vergniaud se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Vergniaud par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Vergniaud se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le Chapelier, 33800 Bordeaux(4,974 €)

Rue d'Aviau, 33800 Bordeaux(5,587 €)

Rue Mandron, 33800 Bordeaux(4,544 €)

Place de Longchamps, 33800 Bordeaux(5,958 €)

Biens en vente à proximité du 58 Rue Vergniaud

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Vergniaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.