8 Rue Veyrines, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 613 €

de 4 044 € à 5 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Veyrines, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Veyrines, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 1 local - 312 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0157 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0154 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Ecole de médecine et de chirurgie, puis annexe de la bourse du travail à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 277 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 94 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 273 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 123 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 390 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 103 mètres

Ventes au 8 Rue Veyrines

Les 0 ventes au 8 Rue Veyrines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Veyrines dans son marché local

Prix du 8 Rue Veyrines par rapport à la voie

Sur Rue Veyrines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 8 Rue Veyrines se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Veyrines par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Veyrines se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magendie, 33800 Bordeaux(4,843 €)

Rue Canihac, 33800 Bordeaux(4,487 €)

Rue Maurice Lanoire, 33800 Bordeaux(4,478 €)

Rue Moulinie, 33800 Bordeaux(4,675 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Veyrines

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Veyrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.