9 Rue Veyrines, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Veyrines, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 9 parkings - 289 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Ecole de médecine et de chirurgie, puis annexe de la bourse du travail à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 283 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 88 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 279 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 126 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 97 mètres
Ventes au 9 Rue Veyrines
Les 4 ventes au 9 Rue Veyrines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Veyrines dans son marché local
Prix du 9 Rue Veyrines par rapport à la voie
Sur Rue Veyrines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 9 Rue Veyrines se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Veyrines par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Veyrines se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Veyrines
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Veyrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Veyrines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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