10 Rue Videau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Videau, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°12 et du 4.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Rue Videau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 141 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 379 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 397 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 251 mètres
Ventes au 10 Rue Videau
Les 3 ventes au 10 Rue Videau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Videau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Videau, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Videau dans son marché local
Prix du 10 Rue Videau par rapport à la voie
Sur Rue Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 10 Rue Videau se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Videau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Videau se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 95.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
