12 Rue Videau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Videau, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Videau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 137 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 373 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 256 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 391 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Videau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Videau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Videau, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Videau dans son marché local
Prix du 12 Rue Videau par rapport à la voie
Sur Rue Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 12 Rue Videau se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Videau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Videau se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 99.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
