12 Rue Videau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 216 €

de 3 405 € à 4 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Videau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Videau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 137 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 373 mètres
- Collège privé Le Mirail à 256 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 250 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 391 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 426 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 258 mètres

Ventes au 12 Rue Videau

Les 0 ventes au 12 Rue Videau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Videau dans son marché local

Prix du 12 Rue Videau par rapport à la voie

Sur Rue Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 12 Rue Videau se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Videau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Videau se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferbos, 33800 Bordeaux(4,552 €)

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(5,241 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,827 €)

Rue Monthyon, 33800 Bordeaux(4,425 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Videau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Videau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.