24 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 793 €

de 3 762 € à 6 302 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°26 et de 8.5 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 24 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondenard à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1152 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 429 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 306 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 404 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 129 mètres

Ventes au 24 Rue Wustenberg

Une vente a été recensée au 24 Rue Wustenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2025

365 000 €(3 763 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•97 m²

24 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Wustenberg dans son marché local

Prix du 24 Rue Wustenberg par rapport à la voie

Sur Rue Wustenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 5 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 24 Rue Wustenberg se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Wustenberg par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Wustenberg se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux(5,694 €)

Rue Mondenard, 33800 Bordeaux(5,799 €)

Rue Turenne, 33800 Bordeaux(5,543 €)

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(5,164 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Wustenberg

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Wustenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.