6 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Wustenberg, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondenard à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1112 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 366 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1439 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 242 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 80 mètres
Ventes au 6 Rue Wustenberg
Une vente a été recensée au 6 Rue Wustenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Wustenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Wustenberg, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Wustenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Wustenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Wustenberg dans son marché local
Prix du 6 Rue Wustenberg par rapport à la voie
Sur Rue Wustenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 5 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 6 Rue Wustenberg se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Wustenberg par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Wustenberg se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 600 € au 6 Rue Wustenberg à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 415 € en assurant vous-même les visites, ou 3 208 € si le professionnel les prend en charge.
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