8 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Wustenberg, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
2 niveaux - 2 logements - 307 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondenard à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1119 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 375 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1445 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 250 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Wustenberg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Wustenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Wustenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Wustenberg, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Wustenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Wustenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Wustenberg dans son marché local
Prix du 8 Rue Wustenberg par rapport à la voie
Sur Rue Wustenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 8 Rue Wustenberg se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Wustenberg par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Wustenberg se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 141.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
