17 Sente Canis, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Sente Canis, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Sente Canis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3.
- 2883 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0145 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0008 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0007 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0092 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lewis Brown à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 435 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 402 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 466 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 0 mètres
Ventes au 17 Sente Canis
Une vente a été recensée au 17 Sente Canis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Sente Canis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Sente Canis, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Sente Canis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Sente Canis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Sente Canis dans son marché local
Prix du 17 Sente Canis par rapport à la voie
Sur Sente Canis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 17 Sente Canis se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Sente Canis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Sente Canis se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 150 € au 17 Sente Canis à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 327 € si le professionnel les prend en charge.
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