8 Sente des Mousses, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 111 €

de 3 568 € à 5 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Sente des Mousses, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 1 local.

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À propos du 8 Sente des Mousses, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 53 logements - 1 local - 52 parkings - 851 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0126 - Feuille 000RX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faure - Balguerie à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 737 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 128 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 504 mètres
- Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 318 mètres

Ventes au 8 Sente des Mousses

Les 0 ventes au 8 Sente des Mousses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Sente des Mousses dans son marché local

Prix du 8 Sente des Mousses par rapport à la voie

Sur Sente des Mousses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 8 Sente des Mousses se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Sente des Mousses par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Sente des Mousses se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Sente des Compagnons, 33800 Bordeaux(4,396 €)

Rue Charles Durand, 33800 Bordeaux(4,208 €)

Rue de la Faiencerie, 33800 Bordeaux(4,246 €)

Rue Lucien Faure, 33800 Bordeaux(4,197 €)

Biens en vente à proximité du 8 Sente des Mousses

Les biens actuellement en vente autour du 8 Sente des Mousses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.