Rue Charles Durand, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charles Durand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Durand dans son marché local
Prix Rue Charles Durand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Durand se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Durand à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Charles Durand est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Durand
Les ventes enregistrées Rue Charles Durand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Durand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure - Balguerie à 277 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1529 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 748 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1799 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 55 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Dupaty à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Durand
Adresses Rue Charles Durand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Durand, classées par tranches de numéros.
