2 Square Loupiac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 797 €

de 2 587 € à 3 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Loupiac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.

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À propos du 2 Square Loupiac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Augustin 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 124 logements - 2177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tauzin à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 682 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1157 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 651 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1157 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 704 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 256 mètres

Ventes au 2 Square Loupiac

Les 0 ventes au 2 Square Loupiac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Loupiac dans son marché local

Prix du 2 Square Loupiac par rapport à la voie

Sur Square Loupiac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 2 Square Loupiac se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Loupiac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Loupiac se situe 34.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.1 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Graves, 33800 Bordeaux(3,036 €)

Allée Listrac, 33800 Bordeaux(2,989 €)

Passage Fronsac, 33800 Bordeaux(3,045 €)

Square Saint-Estephe, 33800 Bordeaux(3,038 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Loupiac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Loupiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.